אגרילנד

רכישת קרקע חקלאית - כל ההצעות וכל המידע הרלוונטי למשקיע הישראלי

השקעה בקרקע חקלאית בחדרה, משווקת חברת Equity

מיקום - הקרקעות המשווקות במסגרת פרויקט גולדן פארק ממוקמות בצידה הדרום-מזרחי של חדרה, בתווך בין חדרה עצמה ובין שכונת בית אליעזר.

יתרונות - בשטח הגובל בחלקות המשווקות נבנית במהלך השנים האחרונות שכונת מגורים חדשה בשם שכונת הפארק ובה מגדלי דירות בבנייה רוויה. בניית השכונה החדשה החלה בעקבות תהליך תכנוני לשינוי ייעוד הקרקע שהוגדרה בעבר כקרקע חקלאית. ההערכה המקובלת היא כי עיריית חדרה וגופי התכנון יתמכו במהלך להרחבת שטח הבנייה ויאשרו תוכנית בנייה לשטח האמור במידה וכזו תוגש להם על ידי בעלי הקרקעות.

הסמיכות בין שכונת הפארק לקרקעות בפרויקט מאפשרות למשקיעים לקבל הערכה קרובה לגבי שווי הקרקע בעת הפשרתה ולמחירי הדירות החדשות באיזור. מעבר לכך יש לציין כי העיר חדרה ככלל נהנית בשנים האחרונות מעלייה בהיקף הבנייה למגורים, בעיקר בבנייה רוויה המיועדת למשפחות צעירות ומשפחות משפרות דיור. למרות העלייה במספר הדירות החדשות הנבנות, הביקוש עדיין רחוק מן ההיצע ובהתאם מחירי הדירות בעיר ממשיכים לעלות.

עלות - 199 אלף ש"ח.

מעמד הקרקע - קרקע בבעלות פרטית (בניגוד לאדמות הנמצאות בבעלות המנהל למקרקעי ישראל). תוכנית להפשרת הקרקע לבנייה אושרה לאחרונה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, מחוז חיפה. על פי ההערכת החברה המשווקת הקרקע תהפוך סופית זמינה לבנייה בעוד כ-4 שנים.

תוספות הנכללות בעסקהרכישת הקרקע מלווה ברישום הבעלות בטאבו.

החברה המשווקת - חברת אקוויטי, החברה עוסקת בשיווק קרקעות ודירות חדשות, בעיקר באיזור השרון.

 

מפת האיזור בו משווקות הקרקעות וסביבתו (מקור: גוגל מפות)

מעוניין להשקיע בקרקע חקלאית?

לקבלת הצעות להשקעה בקרקע חקלאית

מלא את פרטיך ונציגי חברות הנדל"ן יצרו עמך קשר

לקבלת מידע על פרויקט, הקליקו על השורה הרלוונטית

כתבות נצפות

חדש באתר